Nacházíte se: Úvod » INFO ZDARMA » REALITNÍ SERIÁL » 31 - JAK KOUPIT BYT

31 - JAK KOUPIT BYT

Nyní mám pro vás několik rad, které by vám mohly pomoci při výběru vhodného bydlení, konkrétně bytu.

Nyní mám pro vás několik rad, které by vám mohly pomoci při výběru vhodného bydlení, konkrétně bytu. V první řadě, ještě než se vůbec pustíme do rozebírání vašich představ o bydlení, si ujasněte svou finanční situaci. Je to možná tvrdé, ale je to tak: pokud nebudete mít zajištěné financování, sebelépe formulovaný požadavek na bydlení vám nebude nic platný. Maximálně jako motivace pro další dny a týdny, což taky rozhodně není málo, ale když potřebujete rychle bydlet, moc vám to nepomůže.

Staré rčení říká: „bez peněz do hospody nelez“, u realitní kanceláře to platí dvojnásob. Prověření vlastní finanční situace nemůže skončit pouhým konstatováním: „Beru měsíčně dvacet tisíc, to mě každá banka bude prosit, abych si u nich vzal úvěr“. Je nezbytné spojit se s osobním bankéřem nebo finančním poradcem, s těmi probrat své příjmy, výdaje, a získat tak jasnou představu o vašich možnostech, co se hypotéčního financování týče. Mějte na paměti také to, že můžete mít „černý puntík“ v bankovním registru, aniž byste o tom věděli. Proto je potřeba všechny tyto informace.

Pokud je financování reálné, můžeme začít vyhledávat vhodný objekt ke koupi; pokud není, budeme hledat podnájem. Pojďme se nyní podívat na hlavní kritéria hledání. V první řadě je to lokalita. Je třeba si ujasnit, která obec či část obce je pro vás přijatelná z hlediska vybavenosti, dostupnosti, velikosti. Je zde, stejně jako u ostatních kritérií, velmi vhodné uvědomit si nejen co chcete, ale také co určitě nechcete. Dalšími kritérii jsou typ zástavby, umístění v domě a dispozice bytu. Vyberte si, zda preferujete cihlovou zástavbu či je vám to v podstatě jedno.

Z mého hlediska důležitější je umístění v domě a dispozice bytu. Obojí samozřejmě podléhá čistě vašim potřebám a plánům; je dobré zde myslet na budoucnost a na možné eventuality, které vás mohou potkat – rozšíření rodiny, ubývání sil, podnikatelský záměr atd. Přeci jen, nový byt si nekupujete každý den… Jako další kritérium můžeme vzít požadovaný stav bytu.

Opět zde záleží na vaší vůli a možnostech, výhodou bytů v původním stavu je nižší cena a možnost rekonstrukce přesně vám na míru. Výhodou rekonstruovaných bytů je samozřejmě pohodlí, které je však vyváženo vyšší cenou a akceptací stávajícího stavu. Veškeré další části bytu podléhají čistě individuálním potřebám a je dobré, aby zapadaly do vaší představy o bydlení. Jen jedna věc je důležitá – vaše spokojenost a tomu je nezbytné podřídit hledání vhodného bydlení. Přeji vám, ať je vaše hledání úspěšné.

V tomto článku byly použity informace mých kolegů, autorů stránek www.makler-radi.cz

Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 35
Vyberte si z naší nabídky
Realitní zpravodaj

Jak bydlí české domácnosti v evropském srovnání?

Jak bydlí české domácnosti v evropském srovnání?
25.3.2024 - Náklady na bydlení obecně představují nejvýznamnější položku spotřebních výdajů domácností. Zatímco průměrná evropská domácnost za bydlení včetně energií a dalších plateb v roce 2021..

Koupě pozemku s projektem a stavebním povolením. Jaké to má výhody a jaká úskalí?

Koupě pozemku s projektem a stavebním povolením. Jaké to má výhody a jaká úskalí?
20.3.2024 - Stává se to, člověk zakoupí pozemek, nechá si vypracovat projekt pro rodinný dům, zažádá o stavební povolení – a pak je všechno jinak. Osobní poměry se často během několika měsíců či roku..

Kolaudace podle nového stavebního zákona. Co se mění?

Kolaudace podle nového stavebního zákona. Co se mění?
18.3.2024 - Starý stavební zákon vyžadoval pro běžné rodinné domy ohlášení stavebnímu úřadu. Jednalo se o „stavby pro bydlení a pro rodinnou rekreaci s jedním podzemním podlažím do hloubky 3 m a..

NOVÁ ZPRÁVA ZE SVĚTA REALIT:-)

13.2.2020 přátelé, realiťáci s radostí vám musím oznámit, že ode dneška mám v kanceláři novou posilu, více »

Spokojený klient

29.1.2020 Spokojený klient,který si dal tu chvilku a napsal mi doporučení..a já za to moc děkuji. více »

Ubytování ve Znojmě v centru města

31.5.2019 Nabízím ke krátkodobému ubytování garsonku 1+ kk nacházející se přímo u vstupu do historického centra města Znojma. více »

RK
Provozováno na realitním systému Realman