JAK PŘIPRAVIT NEMOVITOST K PRODEJI

Jak rychleji a výhodněji prodat či pronajmout svůj dům. Kouzlo  spočívá v přípravě, naaranžování domu před focením a prohlídkami. Obzvláště dnes je to důležité, protože nabídka výrazně převyšuje poptávku.

Pamatujte, první dojem uděláte jenom jednou. Principy jsou velice jednoduché a finančně nenáročné. 

Home staging vznikl v Americe v 80. letech a dnes začíná být oblíbený i u nás v Česku. Této služby využívají majitelé, kteří chtějí rychleji a výhodněji prodat či pronajmout svůj dům. Kouzlo této techniky spočívá v přípravě, naaranžování domu před focením a prohlídkami. 

Principy home stagingu jsou velice jednoduché a finančně nenáročné.

 Obecná doporučení:

• rozsviťte všechna světla
• vyměňte prasklé žárovky za nové a třeba i silnější
• vyleštěte okna a zrcadla
• vyvětrejte a upravte žaluzie do stejné úrovně a polohy
• přesuňte domácí mazlíčky mimo dům po dobu prohlídky
• ozdobte dům čerstvými květinami a mísou s ovocem

Výsledky na sebe nenechají dlouho čekat. Máte více prohlídek a tím i potenciálních kupců, kteří budou ochotni za perfektní nemovitost dobře zaplatit. Vaše vyjednávací pozice nabude na síle a výrazně se zkrátí doba prodeje.

Následující doporučení byla připravena, aby Vám zaručila, že Váš dům bude působit světleji a prostorněji a bude vyčnívat nad průměrnou nabídkou podobných domů.

Kuchyň:

• schovejte utěrky, odpadkový koš, z linky spotřebiče a všechno ze dřezu
• na lednici nenechávejte žádné vzkazy, obrázky ani magnetky
• na krásně prostřený stůl dejte mísu s ovocem

Obývací pokoj:

• odstraňte všechny časopisy, noviny, CD a podobné věci
• ukliďte všechno ze stolu a připravte ho jako na zvláštní příležitost
• odstraňte z pohovky přebytečné polštáře, deky a ochranné povlaky
• uspořádejte kabely za televizí a vypněte televizor
• pokud máte krb, tak v něm zatopte

Ložnice:

• ustelte postele nejhezčím povlečením, která máte
• odstraňte veškeré přebytečné věci z prádelníků a skříní
• ukliďte všechny dětské hračky
• rozsviťte lampy na nočním stolku
• schovejte knihy, osobní fotografie a dekorace, včetně plakátů a trofejí

Koupelny:

• schovejte všechny šampóny, kartáčky, čisticí prostředky a další věci osobní hygieny
• koupelna musí být čistá a beze skvrn
• do koupelny dejte čisté a složené ručníky

Exteriér:

• odstraňte z dohledu všechno nářadí, kola, hračky,...
• schovejte popelnici a upravte přístupovou cestu
• auto schovejte do garáže
• vyčistěte bazén, shrňte listí, odkliďte sníh nebo přistřihněte živý plot

Tyto kroky Vám možná zaberou trochu času a úsilí, odměnou Vám však bude více prohlídek a vyšší prodejní cena. Pokud se chcete dozvědět více, zavolejte mi nebo napište. Blanka 720 208  845

________________________________________________________________________________________