Nacházíte se: Úvod » INFO ZDARMA » REALITNÍ SERIÁL » 09 - SLUŽBY ANEB CO OČEKÁVAT OD REALITNÍ KANCELÁŘE

09 - SLUŽBY ANEB CO OČEKÁVAT OD REALITNÍ KANCELÁŘE

Naprostým základem je sdělení Vašich představ o tom, jak bude celý obchod probíhat a jejich skloubení s možnostmi makléře a trhu

Co kancelář, to jiná nabídka služeb, nicméně existuje jakýsi standard, který by měl být společný pro všechny kvalitní poskytovatele realitních služeb.

Naprostým základem je sdělení Vašich představ o tom, jak bude celý obchod probíhat a jejich skloubení s možnostmi makléře a trhu.

Protože platí, že peníze až na prvním místě, makléř by měl být schopen poradit v otázce stanovení reálné prodejní ceny nemovitosti. Tomuto tématu je třeba věnovat pozornost neboť špatně stanovená cena nemovitosti, ať už směrem nahoru nebo dolů, výrazně zhoršuje prodejnost nemovitosti.  V krajním případě by Vás měl makléř upozornit, že např. Vámi požadovaná cena za nemovitost způsobí prodloužení prodeje.

Dalším krokem a naprostou samozřejmostí kvalitní realitky je smlouva o zprostředkování, obsahující náležitosti popsané v jedné z předchozích kapitol.

Po té, co byla sepsána smlouva, přichází na řadu technická stránka věci, pořízení fotodokumentace, zjištění stavebně-technických informací. Tady platí, že čím víc informací makléř o nemovitosti má, tím lépe. Na druhou stranu „zvědavost“ makléře může pro klienta být malou nápovědou o úrovni makléře.

Je-li výše uvedeným náležitostem učiněno zadost, přichází hlavní díl práce makléře. V tomto okamžiku by Vás makléř měl informovat o krocích, které hodlá v zájmu prodeje nemovitosti podniknout. Měl by Vám představit tzv. plán prodeje, včetně harmonogramu reklamních prací a také informace o průběhu obchodu od okamžiku složení rezervační zálohy kupujícím.

V souladu s Vašimi požadavky by měl makléř nabídnout služby právníka a přípravu veškeré smluvní dokumentace (k níž samozřejmě budete mít možnost vyjádřit se), možnost úschovy peněz prostřednictvím nezávislého depozitního účtu, notářské či bankovní úschovy, zastoupení Vaší osoby v komunikaci s úřady a v neposlední řadě také poradenství a pomoc ve věci daní, spojených s prodejem nemovitosti.

Každý z nás má jiné požadavky, každý se chce v prodeji jinak angažovat a opravdový profesionál mezi makléři by měl umět na tyto odlišnosti pružně reagovat a v každém případě klienta detailně o všech náležitostech informovat.

Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 35
Vyberte si z naší nabídky
Realitní zpravodaj

Co je to byt zvláštního určení a kdo v něm může bydlet

Co je to byt zvláštního určení a kdo v něm může bydlet
28.3.2024 - Byty zvláštního určení a jejich užití stanovuje občanský zákoník. Tyto byty byly součástí již minulého zákona a nyní jsou v podobných intencích uzákoněny také. Jejich zřizování a využití..

Jak bydlí české domácnosti v evropském srovnání?

Jak bydlí české domácnosti v evropském srovnání?
25.3.2024 - Náklady na bydlení obecně představují nejvýznamnější položku spotřebních výdajů domácností. Zatímco průměrná evropská domácnost za bydlení včetně energií a dalších plateb v roce 2021..

Koupě pozemku s projektem a stavebním povolením. Jaké to má výhody a jaká úskalí?

Koupě pozemku s projektem a stavebním povolením. Jaké to má výhody a jaká úskalí?
20.3.2024 - Stává se to, člověk zakoupí pozemek, nechá si vypracovat projekt pro rodinný dům, zažádá o stavební povolení – a pak je všechno jinak. Osobní poměry se často během několika měsíců či roku..

NOVÁ ZPRÁVA ZE SVĚTA REALIT:-)

13.2.2020 přátelé, realiťáci s radostí vám musím oznámit, že ode dneška mám v kanceláři novou posilu, více »

Spokojený klient

29.1.2020 Spokojený klient,který si dal tu chvilku a napsal mi doporučení..a já za to moc děkuji. více »

Ubytování ve Znojmě v centru města

31.5.2019 Nabízím ke krátkodobému ubytování garsonku 1+ kk nacházející se přímo u vstupu do historického centra města Znojma. více »

RK
Provozováno na realitním systému Realman