Nacházíte se: Úvod » INFO ZDARMA » REALITNÍ SERIÁL » 37 - VYVLASTNĚNÍ

37 - VYVLASTNĚNÍ

Od 1. ledna 2007 nabyl účinnosti kontroverzní "vyvlastňovací zákon"

Od 1. ledna 2007 nabyl účinnosti kontroverzní "vyvlastňovací zákon", prosazený navzdory odmítnutí Senátem a prezidentem republiky. Tento zákon upravuje, kdo a za jakých okolností vás může připravit o majetek, stejně jako pravidla pro určování výše kompenzace. Asi mnohé z vás, podobně jako mne, zarazí, jak je vůbec možné, že by za mnou mohl někdo přijít a říct mi: „Tahle zahrada už ti nepatří, teď patří mně“. To je přeci proti zdravému rozumu i proti Listině základních práv a svobod, která zaručuje nedotknutelnost vlastnického práva… Je to tak, nicméně i Listina základních práv a svobod připouští existenci situace, kdy bude nutné upřednostnit tzv. veřejný zájem před zájmem jednotlivce. Jistě známe mediálně propíraný případ farmářky, přes jejíž pozemky měla vést část silničního systému. Zde se právě setkáváme s prvním možným horkým bodem – co je to „Veřejný zájem“? Zákon č. 184/2006 Sb. proto jasně definuje tento pojem a jde samozřejmě ještě dál. Všeobecně je rozšířená domněnka, že vyvlastnění znamená zabavení majetku bez jakékoliv náhrady. Opak je pravdou, zmíněný zákon určuje, jakou kompenzaci získá majitel za vyvlastněný majetek – je to většinou peněžní nebo předmětná kompenzace. To znamená, že vyvlastněnému může být vyplacena finanční náhrada nebo mu může být poskytnuta jiná nemovitost v odpovídající hodnotě. Tuto hodnotu samozřejmě stanoví nezávislý znalec. „Vyvlastňovací zákon“ také naprosto striktně určuje podmínky, za kterých je vyvlastnění zrušeno – například když vyvlastnitel nezaplatí vyvlastněnému náhradu za vyvlastnění do uplynutí 30 dnů ode dne uplynutí určené lhůty. Kdybychom měli obsah zákona shrnout do několika vět, mohlo by to vypadat takto: Vyvlastnění lze provést jen v rozsahu určeném zákonem, za zákonem stanovenou náhradu a lze se proti němu bránit.

V tomto článku byly použity informace mých kolegů, autorů stránek www.makler-radi.cz

Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 9
Vyberte si z naší nabídky
Realitní zpravodaj

Byty v únoru mírně zlevnily, i přesto jsou výrazně dražší než před rokem

Byty v únoru mírně zlevnily, i přesto jsou výrazně dražší než před rokem
12.2.2025 - V červnu to budou přesně tři roky, kdy dosáhly ceny bytů v České republice svého vrcholu. Následné skokové zvýšení úrokových sazeb úvěrů na bydlení způsobilo zastavení poptávky po..

4 kroky, jak prodat pozemek co nejvýhodněji

4 kroky, jak prodat pozemek co nejvýhodněji
10.2.2025 - Pozemky, ačkoliv na první pohled působí jednoduše, patří mezi nejsložitější nemovitosti na prodej. Pozemek totiž není „jen hlína“. Navíc neznamená, že pokud na vedlejší parcele stojí..

Centrální banka snížila základní úrokové sazby. Zlevní kvůli tomu hypotéky?

Centrální banka snížila základní úrokové sazby. Zlevní kvůli tomu hypotéky?
6.2.2025 - Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém dnešním jednání podle očekávání po minulé pauze opět snížila základní úrokové sazby. Dvoutýdenní repo sazba klesla o 0,25 procentního bodu..

NOVÁ ZPRÁVA ZE SVĚTA REALIT:-)

13.2.2020 přátelé, realiťáci s radostí vám musím oznámit, že ode dneška mám v kanceláři novou posilu, více »

Spokojený klient

29.1.2020 Spokojený klient,který si dal tu chvilku a napsal mi doporučení..a já za to moc děkuji. více »

Ubytování ve Znojmě v centru města

31.5.2019 Nabízím ke krátkodobému ubytování garsonku 1+ kk nacházející se přímo u vstupu do historického centra města Znojma. více »

RK
Provozováno na realitním systému Realman