Nacházíte se: Úvod » ZAJÍMAVOSTI » ČLÁNKY » Sazby dosáhly zatím svého minima. Může Brexit zdražit hypotéky?

Sazby dosáhly zatím svého minima. Může Brexit zdražit hypotéky?

Sazby dosáhly zatím svého minima. Může Brexit zdražit hypotéky?

Banky v uplynulém měsíci opět překonaly loňský rekord. Tentokrát to však stálo opravdu za to. Suma sjednaných hypoték poprvé v historii překonala hranici 20 miliard Kč.

Sazby dosáhly zatím svého minima. Může Brexit zdražit hypotéky?

27.6.2016 - Banky v uplynulém měsíci opět překonaly loňský rekord. Tentokrát to však stálo opravdu za to. Suma sjednaných hypoték poprvé v historii překonala hranici 20 miliard Kč. Celkem banky rozpůjčovaly jen na hypotékách 20,7 mld. Kč. To, co například v roce 2010 trvalo bankám celé čtvrtletí, zvládly letos v jediném měsíci!

Přelomový je letošní květen i v dalších parametrech. Počet sjednaných hypoték dosáhl čísla 10 831 ks, což je další historické maximum. Jednoduchým podílem zjistíme průměrnou výši hypotéky, která v květnu vystoupala na 1,911 milionu korun. Oproti loňskému roku tento ukazatel vzrostl o téměř 100 000 Kč.

Drtivou většinu v květnu sjednaných úvěrů tvoří nové hypotéky 
Zatímco v roce 2013 podíl refinancování činil více než třetinu sjednaných úvěrů, letos podle dat ČNB se podíl refinancování pohybuje zhruba na úrovni 17 % celkové sumy sjednaných úvěrů. Vyjádřeno v korunách: z celkových 20,7 miliard bylo jen 3,5 miliardy korun poskytnuto s účelem splacení dříve sjednané hypotéky, zbývajících 17,2 mld. jsou hypotéky na nově pořizované nemovitosti. 

Průměrná úroková sazba v květnu sjednaných hypoték klesla meziměsíčně o 5 setin procentního bodu na 1,89 %, což je nové historické minimum. Pokles úrokových sazeb koreluje s poklesem nabídkových sazeb v předchozích měsících.

Obecně však ještě nelze říci, že by sazby dosáhly svého minima. Sazby na mezibankovním trhu v červnu opět zamířily dolů a postupně propadly až na dosah historických minim a když k tomu připočteme enormní zájem bank o získání nových klientů ještě před platností nových regulatorních pravidel, eventualita dalšího snížení nabídkových sazeb ještě existuje. Zajímavé úvahy se vedou ve Velké Británii, a to v souvislosti s Brexitem. Názor odborníků se kloní k tomu, že Brexit bude znamenat růst hypotečních úrokových sazeb. Jaká bude realita, ukáže vývoj v příštích týdnech. 

Hlad po nemovitostech a tím i úvěrech na jejich financování je extrémní a to i bez výrazných cenových impulzů ze strany bank. Vysoký objem sjednaných hypoték očekáváme i ve stávajícím měsíci. Jestli však dojde k překonání loňského maxima, není vůbec jisté. Laťka je tentokrát posazena hodně vysoko. Loni v červnu totiž banky poskytly hypotéky za 19,7 miliardy korun, takže nepřerušovaná 19 měsíční série posouvání měsíčních maxim může v letošním červnu skončit.
 
 Podíl refinancování květen 2016 Vývoj průměrné výše hypotéky

Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 15
Vyberte si z naší nabídky
Realitní zpravodaj

Co mohou sledovat kamery instalované na domě

Co mohou sledovat kamery instalované na domě
19.7.2024 - Odkládání objemného odpadu k běžným popelnicím na směsný odpad. Ničení domovní fasády, ale také třeba zámků či dveří, takové a podobné problémy řeší mnoho majitelů bytových domů,..

Bydlení vládne minimalismus

Bydlení vládne minimalismus
15.7.2024 - Jednoduchost, skromnost, pokora. Malé, ale praktické, útulné a udržitelné. Takový je styl bydlení podle mladé generace. Vždyť proč hromadit věci, které potřebují údržbu a úklid, když je..

Výhody digitálního modelu budovy jsou především úspory energií a efektivita správy

Výhody digitálního modelu budovy jsou především úspory energií a efektivita správy
11.7.2024 - U rodinného domku se to možná nezdá, ale když se investor pustí do stavby velké budovy, ať administrativní, či skladového nebo jinak využitelného areálu, bez digitálního modelu budovy se..

NOVÁ ZPRÁVA ZE SVĚTA REALIT:-)

13.2.2020 přátelé, realiťáci s radostí vám musím oznámit, že ode dneška mám v kanceláři novou posilu, více »

Spokojený klient

29.1.2020 Spokojený klient,který si dal tu chvilku a napsal mi doporučení..a já za to moc děkuji. více »

Ubytování ve Znojmě v centru města

31.5.2019 Nabízím ke krátkodobému ubytování garsonku 1+ kk nacházející se přímo u vstupu do historického centra města Znojma. více »

RK
Provozováno na realitním systému Realman